はじめに

新築をご計画される際、完成の希望時期があるかと思います。

お子さんの学区関係・職場・アパートの退去時期等、、、ご家族によってご理由は様々ですよね。今回はそんなお客様にお家づくりの期間、いつから始められるといいのか等アドバイスをお伝えしていきます。この記事を読んで是非、ご家族に合った時期を考えお家づくりを進めて頂ければと思います。

初来場からご契約までの流れ

ステップ1:ご相談

お家づくりを始められる際、知り合いの大工さん・地元の工務店など身近なところにご相談される事もありますが、まず初めにハウジングセンターにお立ち寄りいただくケースが一番多いかと思います。

ハウジングセンターにご来場された際、聞いたことがある・声を掛けられた、そんな何気ない理由で色んなメーカーさんに入られます。

来場いただくお客様で一番多いのが、1年~2年程色んな会社を見て回りたいお客様です。
きっかけは様々ですが、そこで気になる会社さんとお打合せが始まります。

ステップ2:打ち合わせ

1社に決めてお打合せを進められるご家族もいらっしゃれば複数検討されて同時に進められる方、、、

お打合せ期間は1か月~3ヶ月程見ておくといいでしょう。

ここの間に現場案内で構造について聞かれたりオーナー様のご自宅にお伺いし、暮らしや建てる上でのメリット・デメリットについてたくさん聞ける機会を作るのもいいかもしれません。

また、ここでは土地をお持ちか、お持ちでないかによってもお打合せの内容が変わります。

お持ちの方ですと、土地にご要望がつまった間取りを、総予算を考えながら綿密に進めていきます。

土地探しからの方ですと希望エリアのヒアリングをし、エリアの相場をお話ししながらお打合せを進めていきます。(ここで注意していただきたいのが、メーカーさんによって建物金額が変わりますので、土地の予算も変わることです。)

ステップ3:ご契約

ご提案プランや見積もりにご納得いただけたメーカーさんで正式にご契約いただきます。
信頼できる会社、また担当者、「会社選択」として考えられるといいかと思いますよ。

ご契約後の流れ

次にご契約からお引渡しの流れをお話ししていきたいと思います。

ステップ4:詳細設計打ち合わせ

ご契約後は設計士の打ち合わせを進めていきます。間取りをより細かく、外観・内装の色、コンセントの位置、クロスのデザイン、、、ここをどうする、あれがほしい等ご家族が描いているお家をたくさん教えてください。

ここでのお打合せ期間は2ヶ月~4ヶ月程みておきましょう。

最終図面をご確認いただき、仕様を確定しましたら建築確認の申請を行ったり許可申請等をおこなってきます。

ステップ5:解体工事・地鎮祭

建て替えのお客様は解体工事を行います。全て壊すのか、どこを残してほしいのかご要望をお聞きしながら行います。その後工事を始める前に土地のお祓いを行い、工事の安全と建築後の家内安全を祈願します。

ステップ6:着工・上棟・木工事

綿密のお打合せ後は、いよいよ着工が始まります。

基礎工事が開始され、土台に柱を立て梁をかけ棟を上げる上棟、木工事を行います。木工事完了後はクロス貼りやタイル貼りなどの仕上げ工事を行います。

期間は3ヶ月~4ケ月程度みてください。

ステップ7:施主検査

ここまで作業が終了しましたら、お客様には最終チェックをしていただきます。

ここの時点で外構工事をしている場合も多いです。

ステップ8:お引渡し

お家が完成しましたらお引渡し式を行います。新しい生活のスタートです。お引渡し後はアフターメンテナンス等でサポートさせて頂きます。

ここまで初来場からお引渡しのお話しを簡単にご説明させて頂きました。打合せからお引渡しまで考えますと、早くて8ヶ月、長くて1年程みて頂くとスムーズに進めて頂けるかと思います。

最初から金額がわかる、建物のシリーズとは!?

桧家住宅名古屋では、建物のシリーズが

・企画型プランスマートワン

・注文型プランスマートワンカスタム

以上2種類ございます。

◆企画型プランスマートワン

350種類以上の人気の間取りを集めているものとなります。

金額も明記してあり、規定内でしたら間取り変更も可能です。

土地探しからお手伝いさせていただくお客様の中には、スマートワンの中でお気に入りの間取りを見つけ、この間取りが入る土地を探して、、、そんな依頼を受けることもございます。

打合せスケジュールや打合せ期間も短縮、またシンプルにわかりやすく進めることもできます。

 

◆注文型プランスマートワンカスタム

一から間取りを考えていくものになります。

桧家住宅では、パレット定額制になっており、面積により金額を出すことが可能です。

LDKが広々とした間取りや和室を6帖取った間取り、規定内でしたら金額が変わらず理想のお家に住んでいただくことができます。

あれがほしい、これもいれたい、、、オプションを足していき最後に金額を提示され何を減らそうではなく、最初から建物の金額を明記しますので何が足せるだろう。そんな考えで安心してお家づくりを進めて頂くことができます。

気になる方は是非、お近くの桧家住宅名古屋にお越し下さい!

お待ちしております。